1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
青梅市
14.5万円/㎡
前年比-9.3%
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エステート河辺
東京都青梅市師岡町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 59.68㎡の場合
相場
1,167万円
19.6万円/㎡
313
883
1,452
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,452万円
14.8万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月15日
エステート河辺
1,080万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 59.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,080万円 | 18.1万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 16.7万円 | 3階 | 76.74㎡ | 4DK | - |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.6万円 | 3階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | エステート河辺 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/14 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅15分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/27 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/06 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.77㎡ | 2S | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾンドール東青梅 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/14 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/15 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/09 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 790万円 | 14.2万円 | 55.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/06 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、青梅市では9.3%下落しています。
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